标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行处理，买卖进程中发生的税费按照税法等有关规则法律法规和政策的规则，由两边各自承当。买受人自行处理水、电、气、暖等户名改变手续，相关联的费用自理。水、电、气、暖、物业管理等欠费均由买受人承当，未清晰缴费义务人的费用也由买受人承当。能否处理过户手续及处理过户手续的时刻请竞买人在竞买前自行到相关职能部分咨询承认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或许推迟处理过户手续及处理二次过户形成的费用添加的后果自傲，拍卖人不作过户的任何许诺，不承当过户触及的全部税、费（含以往所欠税、费）。触及违法、违章部分，由买受人自行承受行政主任部分按照有关行政法规的处理。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在2025年12月5日前交纳，可经过银行付款付出，具体请咨询法院：

  1、银行付款方法：银行汇款到法院指定账户（户名：息县人民法院，开户银行：中国农业银行，账号：57，补白一定要标示清晰“息县人民法院执行款”）

  2、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  3、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的确保金不予交还。从头拍卖的价款低于原拍卖价款形成的差价、费用丢失及原拍卖中的佣钱，由原买受人承当，确保金数额缺乏的能够责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

  十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。

  本次涉案产业拍卖主体为河南省信阳市息县人民法院，本院供给拍卖标的物仅有河南京法拍智能科技有限公司供给有偿网络司法拍卖辅佐服务，费用由被执行人承当或申请人垫支。本院拍卖不向竞拍人收取费用。